2月の特殊な建築現場（木造住宅以外）の進捗状況です。
1 早島町 三階建て住宅（エレベーター付き）80％
2 西大寺 保育施設は３０％
3 十日市 鉄骨集合住宅３０％
4 直島ホテル２０％
5 備前鉄骨２階建て大型社屋 ５％
このように弊社は、店舗 集合住宅 福祉施設 などの設計施工も行っています。
私はこんなお仕事が超大好きです。 同じ経営者としてわくわくします。
商業施設はそれらのほとんどがビジネスと直結しているので、建築物そのものがお客様の今後の事業の発展や、人材確保などに大きく影響を及ぼす重要な仕事です。
経営には 目標設定 場所選定 流行調査 宣伝広告 人材確保 資金計画 行政許可 税金対応 その他さまざまなマネジメントが必要です。
お客様から、「お店がしたい」 など相談を受けることがあります。 そのほとんどは技術には自信のある方々で、プロと呼べる方々です。 しかしいくら良い商品やサービスを持たれている方でも場所やデザインでそのお店がうまくいかない場合があるのも事実です。
例えば集合住宅のご依頼をいただいたらまず、どういった方にターゲットを定めて建てるのかを決めていただきます。 そして同程度のものをいかに他社より安く仕上げるか、他社より付加価値があるものが提供できるか？が弊社の腕の見せ所です。 そしてターゲットに合わせて常時満室に近づけるようなデザインと家賃設定を考え設計していきます。 将来古くなり価格競争になって家賃を下げても採算が合うようリスクも多目に見て、余裕のある事業計画をしていきます。 「コスパ」が大事です。
例えば店舗なら、 何を売るのか？1日に何個ぐらい売れるのか？ が基本です。それにより、店舗にかける資金はおのずと決まってきます。収入以上のご計画は避けなければなりません。 美容院も蕎麦屋も歯科医院も 事業用建築は流行らせることが建設会社の仕事。
同時にホームページや広告の作成、その他お客様の事業がうまくいくための様々なお手伝いも、工事の一環としてさせていただいています。 サービスというより私のおっせっかいですが…
ソーラー施設もそうですが、うちでさせていただいた人の成功は何よりうれしいです。